Nee, het afsluiten van een Starterslening is niet gratis. SVn brengt afsluitkosten over de hoofdsom van de Starterslening in rekening. De Starterslening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). NHG rekent hiervoor ‘borgtochtprovisie’. Deze borgtochtprovisie is een percentage en wordt ook berekend over de hoofdsom van de Starterslening. Beide bedragen worden ingehouden op de Starterslening. Het SVn draagt de borgtochtprovisie af aan het Waarborgfonds Eigen Woningen. Deze kosten zijn overigens wel fiscaal aftrekbaar. Dit betekent dat je een deel van deze kosten weer terugkrijgt. De exacte hoogte van de genoemde kosten is te vinden op de website van het SVn en op de website van de Nationale Hypotheek Garantie

Het is wel een lening. Dit betekent dat het uiteindelijk wel de bedoeling is dat je rente en aflossing gaat betalen. Je hoeft echter alleen rente en aflossing te betalen als je inkomen daar hoog genoeg voor is. Dit wordt bepaald door het SVn. In de eerste drie jaar hoef je sowieso niets voor de Starterslening te betalen. Geen aflossing en ook geen rente.

Hierna moet je in principe wel rente en aflossing gaan betalen. Als je echter denkt dat je inkomen daar niet hoog genoeg voor is, kun je een zogenaamde hertoets aanvragen. Op basis van deze toets wordt bekeken of je moet gaan betalen en hoeveel dat is. Als uit de toets blijkt dat je inkomen niet voldoende is om rente en aflossing te betalen, dan wordt de lening “gratis” voortgezet. Je hoeft dan nog steeds geen rente en/of aflossing te betalen. Vervolgens wordt er in het 6e jaar, 10e jaar en het 15e jaar nogmaals naar je inkomen gekeken. Kortom, als je inkomen tijdens de looptijd voldoende is om rente en aflossing te betalen dan zal je uiteindelijk ook moeten gaan betalen. Als je inkomen onvoldoende is dan blijft de lening gratis. Uiteindelijk moet de lening wel ooit terugbetaald worden. Aflossing van de lening vindt plaats bij verkoop van het huis of na 30 jaar.

Nee, dat kan niet. De eerste rentevaste periode bij een Starterslening is altijd 15 jaar.

Ja, dat kan. Je mag tijdens de looptijd altijd extra aflossen. Als je wil, mag je zelfs de hele lening in één keer aflossen. Aan een aflossing (geheel of gedeeltelijk) zijn geen kosten verbonden.

Als je een nieuwbouwwoning koopt, wordt de Starterslening gebruikt voor de aankoop van de grond en wordt de volledige Starterslening – na aftrek van de kosten – aan de notaris uitbetaald. Indien het bedrag van de 1e termijn lager is dan het bedrag van de Starterslening, dan wordt de Starterslening gestort in een nieuw te openen bouwdepot. Als je een bestaand huis koopt wordt de Starterslening – na aftrek van de kosten – altijd in één keer aan de notaris uitbetaald

Voor het verkrijgen van een Starterslening is er goedkeuring nodig van de gemeente, het SVn en van de bank. Voor de beoordeling moeten er behoorlijk wat stukken ingeleverd worden. Ook moeten er de nodige formulieren voor ingevuld worden. Het lijkt een behoorlijke klus (en dat is het ook).

Wij hebben veel ervaring met het aanvragen van Startersleningen. Voor veel klanten (verspreid door het hele land) hebben wij deze leningen met succes geregeld. Dit betekent dat we onze klanten (bijna) al het werk uit handen kunnen nemen. De klant zorgt voor de gevraagde stukken en wij regelen de rest.

Nee. Een Starterslening is alleen bedoeld voor een eerste eigen woning die door jezelf bewoond zal gaan worden. Je kan dus geen Starterslening krijgen voor de aankoop van een vakantiewoning of een woning die je wil gaan verhuren.